Hypotheek
Lineaire hypotheek berekenen
Bij de lineaire hypotheek lost u iedere maand een vast bedrag af gedurende de looptijd, waardoor de schuld en de rente (maar dus ook de fiscale aftrek) jaarlijks lager worden.
De lineaire hypotheek in het kort
- Hypotheek met in het begin hoge lasten die later minder worden
- Door aflossing dalen de rentelasten en dus ook de eventuele renteaftrek
- U lost af op uw hypotheek
- De looptijd van de annuïteitenhypotheek is 10 tot 30 jaar
- Keuze uit vaste of variabele rente
- Maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek
Voor wie?
Een lineaire hypotheek is interessant voor mensen die nu relatief veel verdienen en over een paar jaar vroegtijdig willen stoppen met werken, of in deeltijd gaan werken.
Voordelen
- Door aflossing daalt uw restschuld snel
- U betaalt in totaal minder rentevergoeding dan bij andere hypotheekvormen
- U hypotheeklasten nemen iedere maand wat af
Nadelen
- Uw lasten zijn aan het begin relatief hoog
- In de loop van de jaren neemt het belastingvoordeel van de lineaire hypotheek af
