Hypotheek
Traditionele levenhypotheek
Bij deze hypotheekvorm wordt er door middel van een levensverzekering gespaard voor de aflossing. De hoogte van de einduitkering is niet gegarandeerd. Het woord traditioneel duidt erop dat er inmiddels modernere varianten van deze hypotheekvorm zijn.
De traditionele levenhypotheek in het kort
- Aflossen na looptijd
- De rente die u ontvangt over het opgebouwde spaarkapitaal is gelijk aan de hypotheekrente die u betaalt. Deze koppeling zorgt voor een gunstig effect op uw maandlasten. Als de hypotheekrente hoger wordt, dan wordt de spaarpremie verlaagd. Dit zorgt voor een stabiliserend effect op uw maandtermijn
- Uw maximale hypotheek is 125% van de executiewaarde van uw huis of 110% van de stichtingskosten bij nieuwbouw
- De looptijd van de annuïteitenhypotheek is 15 tot 30 jaar
- Keuze uit vaste of variabele rente
- Maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek
Voor wie?
Een levenhypotheek zit qua risico en rendement tussen sparen en beleggen in. Het is dan ook interessant als u beleggen te riskant vindt en sparen te terughoudend. U loopt een beperkt risico. Deze hypotheekvorm is vooral geschikt als u een hoog inkomen heeft, omdat u dan het meest profiteert van de renteaftrek.
Voordelen
- Beperkte maandlasten
- Het kapitaal dat u al sparend opbouwt, is geheel belastingvrij
- Spaarhypotheek is veilige vorm van vermogensopbouw
Nadelen
- U spaart nooit meer dan het hypotheekbedrag bij elkaar
- De koppeling tussen hypotheek en spaarrekening geeft u weinig flexibiliteit
- Je bent relatief duur uit als de hypotheek- en spaarrente laag is
Traditionele levenhypotheek
