Hypotheekvormen op een rij
U heeft de keuze uit acht verschillende hypotheekvormen. Het grootste verschil zit in de aflossing van de hypotheekschuld. U kunt ervoor kiezen om (gedeeltelijk) niet af te lossen, na looptijd af te lossen of al tijdens de looptijd af te lossen.
Niet aflossen
Aflossing na looptijd
Aflossen tijdens looptijd
Verdeling hypotheekvormen in 2006
| Eén soort | Onderdeel van combinatie | |
|---|---|---|
| % | % | |
| Aflossingsvrije hypotheek | 44 | 73 |
| Spaarhypotheek | 23 | 54 |
| Levenhypotheek | 11 | 23 |
| Beleggingshypotheek | 9 | 37 |
| Annuïteitenhypotheek | 3 | 2 |
| Anders | 2 | 5 |
Bron: Woononderzoek VROM.
Ongeveer 2,4 mln huishoudens maken gebruik van een hypotheekvorm, 900.000 van meerdere.
Aflossingsvrije hypotheek groeit in populariteit
De aflossingsvrije hypotheek is in 10 jaar tijd uitgegroeid tot de populairste hypotheekvorm. In 2006 gebruikte liefst 44 procent van de huishoudens met een hypotheeksoort deze variant. Bij bijna driekwart van de huishoudens met een samengestelde hypotheek maakte een aflossingsvrije lening deel uit van het pakket.
In 1996 had de aflossingsvrije hypotheek nog een marktaandeel van 11,1% tegen 53% in 2008 (bron GFK).
De meeste mensen combineren de aflossingsvrije hypotheek overigens met andere hypotheekvormen, omdat van de Nationale Hypotheek Garantie maximaal 50% met een aflossingsvrije hypotheek mag worden gefinancierd.
