Beleggingshypotheek
Bij een beleggingshypotheek betaalt u het geleende bedrag pas aan het einde van de looptijd terug. Gedurende de looptijd legt u maandelijks een premie in. Deze premie wordt bijvoorbeeld belegd in aandelen en/of obligaties.
Het is de bedoeling dat de beleggingen aan het einde van de looptijd van de hypotheek voldoende vermogen opleveren. Daarmee kan in één keer de hypotheek worden afgelost. Maar de rendementen op beleggingen zijn onzeker. Het belegde vermogen kan dus zowel lager als hoger uitvallen.
Twee beleggingshypotheekvarianten
De beleggingshypotheek kent twee varianten. Bij de ene variant belegt u rechtstreeks in beleggingsfondsen. De meeste geldverstrekkers stellen hierbij een overlijdensrisicoverzekering als voorwaarde. Bij de andere variant belegt u via een levensverzekering. In beide gevallen is pas achteraf bekend of er voldoende vermogen is om de lening af te lossen. Mocht er te weinig vermogen zijn opgebouwd, dan blijft u met een restschuld zitten.
De beleggingshypotheek in het kort
- Veel vrijheid en veel risico
- Vermogen vormen door te beleggen. Periodiek of een eenmalige storting.
- Switchen tussen fondsen is mogelijk (bijvoorbeeld meer risico in het begin en minder aan het einde van de looptijd)
- Aflossing aan einde looptijd met opgebouwd vermogen
- De looptijd van de beleggingshypotheek is 15 tot 30 jaar
- Keuze uit vaste of variabele rente
- Maximaal 30 jaar hypotheekrenteaftrek
Voor wie?
Een beleggingshypotheek is een aantrekkelijke optie voor degenen die bekend zijn met beleggen. Deze vorm is alleen geschikt als u zich de nodige financiële risico’s kunt permitteren!
Voordelen
- Vermogensopbouw afgestemd op persoonlijk beleggingsprofiel
- Af te sluiten in combinatie met andere hypotheekvormen
- (Mogelijk) profiteren van fiscale renteaftrek
Nadelen
- U betaalt relatief (erg) hoge administratieve kosten bij de variant beleggen via een levensverzekering
- Beleggen in aandelen is risicovol
- Als het tegenzit, leveren u beleggingen niet genoeg op om de hele schuld mee af te lossen en blijft u zitten met een restschuld
Beleggingshypotheek
